Свидетельство на приобретение жилья используется в программе как механизм доведения субсидии до участника социальной ипотеки. Свидетельство - это именной документ, удостоверяющий право семьи-заемщика на получение субсидии. Свидетельство не ценная бумага, оно не может быть передано другому лицу, за исключением случаев, которые указаны в законодательстве РФ. Размер субсидии рассчитывается органом местного управления, которое и осуществляет выдачу свидетельства. Размер субсидии указывается в свидетельстве и не может быть изменен весь срок его действия. Рассчитывается размер субсидии на дату выдачи свидетельства на приобретение жилья, указывается он в бланке свидетельства. Действует свидетельство для молодых семей 2 месяца, для банков-кредиторов — 9 месяцев.